成和設計では、マンション・アパートの設計・管理にいたるまでをトータルで行っています。建設後の入居者の獲得や収益アップなどの運用面のアドバイスもお任せください。
設計・施工
マンション・アパートにどんな人が住むのか、その人たちが求めるのはどんなデザイン・仕様なのかを考えるのが設計の第一歩。そのため、お客様と充分に打ち合わせを重ねたうえで現地調査を行います。その後、図面・パースなどで簡単なプランをご提出させていただき、お客様にご納得いただいたら、さらに具体的に掘り下げて、マンション・アパートの本プランをご提案します。厳正な調査、綿密な打ち合わせを経て、お客様の求める建物を忠実に落とし込んだプランから、入居者で賑わうマンション・アパートの建設をお約束します。
管理
マンション・アパートは建てた後の「管理」が重要です。年月が経てば人間が歳を取るのと同様に建物も老いていきます。そして老朽化した建物には入居者が集まりにくくなり、既存の入居者も離れ、収益はどんどん下がっていってしまうのです。そのため、弊社では建てた後のマンションの修繕や管理のアドバイス、リフォームのご提案を行っています。
土地活用、入居者・収益UPアドバイス
「土地活用を考えているけど何から始めたらいいのかわからない」
成和設計では、このような皆様のためにマンション・アパート経営や土地活用についてのアドバイスを行っています。具体的には入居者獲得や維持、収益をUPさせるためのノウハウをお教えします。
- 土地活用
- 弊社では土地ごとの立地条件や周辺環境、入居者のニーズを考慮したうえでマンション・アパートの最適なデザイン・スタイルを、今までの経験からご提案できます。マンション・アパートを相続すると、税金の低減もできます。
- 入居者・収益UP
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入居者獲得や収益UPのためには、ターゲット選定が重要です。たとえば、近くに大学があれば一人暮らしのニーズを見越して、ワンルームマンションにするなど、立地条件や周辺環境に合わせてターゲットを絞り、ターゲットのニーズを満たしたマンション・アパートをご提案します。また、建物の構造・デザインについてのアドバイスを行い、必要であればリフォームなどのご提案も行います。家賃設定でのアドバイスなどもお任せください。
